株高

ナンピン（なんぴん）とは、保有している株式などの価格が下落した際に、さらに買い増しを行うことで、1株あたりの平均取得単価を下げる投資手法のことです。漢字では「難平」と書き、「難（損）」を「平（平均）」にすることを意味します。平均取得価格を下げることで、株価がわずかに回復しただけでも損益分岐点に到達しやすくなるメリットがあります。しかし、予想に反してさらに価格が下落し続けた場合、保有数量が増えている分、損失額が急激に膨らむハイリスクな側面も持ち合わせています。古くから「難平はスカンピン（一文無し）」という格言があるように、安易な買い増しは避け、事前の損切りルールの設定や資金管理が不可欠な、心理的コントロールが求められる手法と言えます。

損切り（そんぎり）とは、保有している株式や外貨などの資産の価格が下落し、損失が生じている状態で売却を行い、損失を確定させることを指します。ロスカットとも呼ばれます。本来はさらなる損失の拡大を防ぎ、手元に残った資金を次の投資機会に充てるためのリスク管理手法です。投資の世界では「損失は最小限に、利益は最大限に（損小利大）」が基本原則とされており、損切りはその中核をなす技術です。心理学的には、人間は損失を確定させることを忌避する傾向がありますが、これを克服してルールに基づいた売却を行うことが、長期的な資産形成において極めて重要とされています。また、この概念は金融投資に留まらず、ビジネスにおける不採算事業からの撤退判断や、日常生活におけるサンクコスト（埋没費用）の回避など、限られた資源をより効率的な対象へ再配分するための意思決定プロセスとしても広く応用されています。

REIT（リート）とは、Real Estate Investment Trustの略称で、日本語では「不動産投資信託」と呼ばれます。投資家から集められた資金をもとに、オフィスビル、商業施設、マンション、物流施設、ホテルなどの不動産に投資・運用を行い、そこから得られる賃料収入や売買益などを投資家に分配する金融商品です。REITは上場されているものが多く、株式と同様に証券取引所で売買できるため、「不動産版の株式」とも言われます。少額から大規模な不動産に投資できるのが特徴で、分散投資やインカムゲイン（分配金）獲得を目的とした投資手法として利用されます。不動産市況、金利動向、テナントの稼働状況などによって収益が変動するリスクがあります。

ボラティリティとは、資産価格の変動の激しさを表す指標のこと。一般的に、価格変動が大きい場合を「ボラティリティが高い」、小さい場合を「ボラティリティが低い」と表現する。金融工学においては、収益率の標準偏差として計算され、リスクの度合いを測る尺度として利用される。過去のデータに基づく「ヒストリカル・ボラティリティ」と、オプション価格などから将来の変動を予測する「インプライド・ボラティリティ」の2種類が存在する。投資家心理が不安定な局面ではこの数値が上昇する傾向にあるため、市場の不確実性を示すバロメーターとしても重要視されている。