不動産投資信託

最高値（さいこうね）とは、ある特定の期間、あるいは市場の歴史全体において、最も高く取引された価格のことです。対義語は「最安値」です。特に、その商品や株式の取引が始まって以来の過去最高水準を更新した場合には「史上最高値（しじょうさいこうね）」と呼び、英語では「All-Time High (ATH)」と表現されます。 株式市場において最高値が意識される背景には、投資家の心理的な「節目」としての役割があります。過去の最高値付近では「利益を確定させたい」という売りが出やすくなりますが、その壁を突き抜けて更新し続ける状態は、市場参加者が将来に対して極めて強気であることを示唆しています。 ビジネスシーンや経済ニュースにおいては、日経平均株価や米国のNYダウなどの主要指数が最高値を更新した際、景気の先行きに対する明るい材料として大きく報じられます。これは、投資家のみならず、企業の心理を前向きにさせ、設備投資の拡大や雇用の改善といった実体経済への波及効果が期待されるためです。

コア・サテライト戦略とは、保有する資産を「コア（中核）」と「サテライト（衛星）」の2つのグループに分けて運用する手法のことです。資産の大部分（概ね70〜90％程度）をコアとして、長期・積立・分散による安定的な運用に充て、残りの少部分（10〜30％程度）をサテライトとして、高いリターンが期待できる積極的な投資に充てます。コア部分では市場平均に連動するインデックスファンドや債券などが選ばれ、サテライト部分では個別銘柄の株式、新興国市場への投資、アクティブファンドなどが活用されます。この戦略の最大のメリットは、資産全体の大きな損失リスクを抑えつつ、市場平均を上回る利益の獲得を目指せる点にあります。個人投資家においては、NISA（少額投資非課税制度）を活用してつみたて投資枠をコアに、成長投資枠の一部をサテライトにするなど、ポートフォリオのバランスを最適化する際の基本的なフレームワークとして広く活用されています。

期待収益率（きたいしゅうえきりつ）とは、ある資産を運用した際に、将来得られることが期待できる収益の平均値のこと。投資家が投資を行うかどうかを判断する際の極めて重要な指標であり、期待リターンとも呼ばれます。算出にあたっては、将来起こりうる複数のシナリオ（好況、不況など）の収益率に、それぞれの発生確率を掛けて合計する「加重平均」の考え方が用いられます。この指標は、現代ポートフォリオ理論や個別銘柄の理論価格を導き出すCAPM（資本資産価格モデル）の根幹をなす概念です。一般的に、期待収益率が高い資産ほどリスク（価格変動の不確実性）も大きくなるという「ハイリスク・ハイリターン」の関係が成立します。企業の財務戦略においても、株主が求める最低限の収益率（自己資本コスト）を把握するために用いられ、投資家と企業の橋渡しをする重要な数値となっています。

株高（かぶだか）とは、株式市場全体の相場水準、あるいは特定の株式価格が上昇している、または高い水準で推移している状態を指す。一般的に、企業の業績向上、好景気、金融緩和政策、自国通貨安（円安など）といった要因により、株式への需要が供給を上回ることで発生する。株高になると、保有資産の価値上昇によって個人消費が活発になる「資産効果」や、企業の資金調達コストの低下による設備投資の活性化など、経済全体にプラスの影響を与えることが多い。対義語は「株安（かぶやす）」である。